Guissény : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 77 des 320 logements de Guissény ayant un DPE sont classés F ou G (24,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guissény, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 34 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 257 | 81 % | 52 | 34 | 13 % |
| Fioul | 39 | 12 % | 21 | 21 | 54 % |
| Bois | 16 | 5 % | 2 | 2 | 13 % |
| GPL | 5 | 2 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Guissény, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 47 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 10 | 14 % | 13 |
| 1948-1974 | 68 | 23 | 34 % | 7 |
| 1975-1977 | 51 | 24 | 47 % | 14 |
| 1978-1982 | 12 | 2 | 17 % | 2 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Roc'h ar C'had | 36 | 24 | 0 | 24 |
| 28 | 8 | 3 | 5 | |
| Rue de Kerlouan | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Lanvian | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Lesneven | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Kerespern | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lavengat | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Barrachou | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Kervizouarn | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Maurice Denis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Mez ar Seiler | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Refuge | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Bramoullé | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint-Sezny | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Streat Veur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Traverse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route An Tri Di | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin Tresseny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kermaro | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Dibennou | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Paul Sérusier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Surcouf | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Jardin ar Gwenan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Keraignan Bihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerdaniel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Kerderc'h | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerdreuzant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergroas | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Kerhornaouen Vihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerlouergat | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Kernevez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Keroulidic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Landevet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lanneunval | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Le Carpont | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cléguer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Frout | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Varrac'h | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Keroulidic | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guissény
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guissény ?
77 des 320 logements diagnostiqués à Guissény étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guissény compte le plus de logements à rénover ?
Chemin Roc'h ar C'had : 24 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guissény profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 257 logements électriques diagnostiqués, 52 étaient F ou G avant 2026 et 34 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.