Guiscriff : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 92 des 354 logements de Guiscriff ayant un DPE sont classés F ou G (26,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 67 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guiscriff, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 176 | 50 % | 35 | 13 | 7 % |
| Fioul | 79 | 22 % | 35 | 35 | 44 % |
| Bois | 65 | 18 % | 18 | 15 | 23 % |
| Gaz | 32 | 9 % | 4 | 4 | 13 % |
Par époque de construction
À Guiscriff, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 175 | 41 | 23 % | 27 |
| 1948-1974 | 101 | 20 | 20 % | 25 |
| 1975-1977 | 14 | 4 | 29 % | 3 |
| 1978-1982 | 16 | 2 | 13 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 39 | 17 | 1 | 16 |
| 47 | 14 | 4 | 10 | |
| Rue de Saint Maude | 48 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de Scaër | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Source | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Lobou | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Penarjun | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Penguilly | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Cinq Chemins | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Kerguen Mouel | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Restarcorre | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Kerherve | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Restlouet | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Brohat | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Kerhoadic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerlenou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boudigue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Treguirzit | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Penhoat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Runglas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Restarchuz Lann | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Treuzeva | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Beg Ar Marzin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Nonenou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Botreal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kergonan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kérogan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kerlucas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerminot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kernaillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerouden | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Kerviniou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Keryvarch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chapelle Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lande Saint Maude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Languédoret Vihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Reste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Leurier Croajou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Listriec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Communal de Pont Person | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guiscriff
Votre logement fait-il partie des 67 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guiscriff ?
92 des 354 logements diagnostiqués à Guiscriff étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 67 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guiscriff compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guiscriff profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 176 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.