Guengat : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 29 des 186 logements de Guengat ayant un DPE sont classés F ou G (15,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guengat, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 137 | 75 % | 13 | 4 | 3 % |
| Fioul | 28 | 15 % | 15 | 15 | 54 % |
| Bois | 18 | 10 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Guengat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 10 | 21 % | 10 |
| 1948-1974 | 34 | 9 | 26 % | 6 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 2 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lestraon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Loscoat | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Manoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Kergoat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bretagne | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Stang Ar Reo | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Tour | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lanvon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Genets | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Kerval | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Ty Mignon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Kreis Ker | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Ty Nevez Crinquellic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Juch | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Route du Moulin de Guengat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Venelle de Pors Clos | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Quillihouarn | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Stang Ar Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ty Hoant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sapins Verts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Merdy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de Vorch Lae | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Kermarc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Bruyeres | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Crinquellic | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kermouster | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerveguen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Keryeven | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 0 | 0 | 0 | |
| Route de Pont Kervern | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Stang Ar Guell | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ty Mignon | 4 | 4 | 4 | 0 |
| Route du Moulin Vert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Ty Planche | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Armor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Menez Bleon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubepines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chèvrefeuilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guengat
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guengat ?
29 des 186 logements diagnostiqués à Guengat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guengat compte le plus de logements à rénover ?
Route de Lestraon : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guengat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 137 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.