Plogastel-Saint-Germain : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 42 des 288 logements de Plogastel-Saint-Germain ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plogastel-Saint-Germain, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 187 | 67 % | 12 | 3 | 2 % |
| Fioul | 57 | 20 % | 28 | 28 | 49 % |
| Bois | 31 | 11 % | 2 | 2 | 6 % |
| GPL | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Plogastel-Saint-Germain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 105 | 12 | 11 % | 17 |
| 1948-1974 | 68 | 20 | 29 % | 13 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 1 | 6 % | 2 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 8 | 2 | 6 | |
| Rue du Kastel | 23 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Leurré | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Parc Zalé | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse de l’Eglise | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Briscoul | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Cité des Hortensias | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Cité des Pins | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Guerveur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Moustoir | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kérandoaré | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Bellevue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerbiguet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Tregano Nevez | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Menez Gouéron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Coat Quimper | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Menez Kerveyen | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Kermorien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kervigodou Izella | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rhun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lelosquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Carbon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Guiler | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kerdeurnel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kergurunet | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Kermoguer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kermorien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kerveyen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Menez Kerveyen | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Saint Germain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Trevoyen Vihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Park Dreon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Menez Goueron | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Menez Unard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Minven | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Penfrat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de Ty Ker | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Manoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plogastel-Saint-Germain
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plogastel-Saint-Germain ?
42 des 288 logements diagnostiqués à Plogastel-Saint-Germain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plogastel-Saint-Germain compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plogastel-Saint-Germain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 187 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.