Grisy-Suisnes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 296 logements de Grisy-Suisnes ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Grisy-Suisnes, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 177 | 61 % | 11 | 4 | 2 % |
| Gaz | 101 | 35 % | 7 | 6 | 6 % |
| Fioul | 11 | 4 % | 8 | 8 | 73 % |
Par époque de construction
À Grisy-Suisnes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 120 | 11 | 9 % | 21 |
| 1948-1974 | 46 | 7 | 15 % | 7 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 49 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 11 | 5 | 2 | 3 |
| Residence des Buttes | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Maréchal Joffre | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Madame HÃ got | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Mairie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Melun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Valoise | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Leclerc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Madame Hégot | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Légalité | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Nicot | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bas de la Coudras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Paul Baudrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Closeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Pasteur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Evry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Meillant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale 19 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aimée Vibert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Chaussy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Massin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Christophe Cochet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bougainville | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Yerres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Coudras | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare a Boutillier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 22 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Villemain | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frenes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois du Parc | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Baccara | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 19 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Maréchal Galliéni | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin a Vent | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Grisy-Suisnes
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Grisy-Suisnes ?
26 des 296 logements diagnostiqués à Grisy-Suisnes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Grisy-Suisnes compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Liberation : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Grisy-Suisnes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 177 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.