Grignan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 34 des 278 logements de Grignan ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Grignan, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 216 | 78 % | 18 | 5 | 2 % |
| Bois | 28 | 10 % | 6 | 5 | 18 % |
| Fioul | 23 | 8 % | 8 | 8 | 35 % |
| GPL | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
| Gaz | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Grignan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 114 | 15 | 13 % | 13 |
| 1948-1974 | 38 | 5 | 13 % | 5 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Montee du Tricot | 7 | 4 | 1 | 3 |
| 19 | 7 | 4 | 3 | |
| Chemin de Montine | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Place Saint Louis | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Petit Roset | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Valréas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Estang | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Grillon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Hôpital | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Carroir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue sous les Remparts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d Espeluche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Autagnes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Pivouillette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Estang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Taulignan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Venedey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Arthaudes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Blaches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chataigniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Echirouzes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grands Pres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grès Est | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Marchands | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mésanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tuileries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Château Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Figuier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Roset | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lez | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Paradis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Serre du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Arthaudes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Garennes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Foulon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Chenaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Grignan
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Colonzelle4 encore F ou G sur 79
- Grillon13 encore F ou G sur 252
- Chamaret7 encore F ou G sur 92
- Salles-sous-Bois2 encore F ou G sur 37
- Richerenches6 encore F ou G sur 88
- Taulignan32 encore F ou G sur 251
- Réauville5 encore F ou G sur 64
- Montjoyer2 encore F ou G sur 31
- Montségur-sur-Lauzon5 encore F ou G sur 168
- Chantemerle-lès-Grignan2 encore F ou G sur 59
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Grignan ?
34 des 278 logements diagnostiqués à Grignan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Grignan compte le plus de logements à rénover ?
Montee du Tricot : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Grignan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 216 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.