Graulhet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 252 des 2 277 logements de Graulhet ayant un DPE sont classés F ou G (11,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 66 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 186 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Graulhet, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 63 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 536 | 67 % | 82 | 19 | 1 % |
| Fioul | 360 | 16 % | 143 | 142 | 39 % |
| Gaz | 234 | 10 % | 14 | 13 | 6 % |
| Bois | 106 | 5 % | 12 | 11 | 10 % |
| Réseau de chaleur urbain | 35 | 2 % | 1 | 1 | 3 % |
| GPL | 6 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Graulhet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 780 | 75 | 10 % | 91 |
| 1948-1974 | 865 | 106 | 12 % | 131 |
| 1975-1977 | 65 | 3 | 5 % | 8 |
| 1978-1982 | 96 | 1 | 1 % | 4 |
| 1983-1988 | 86 | 1 | 1 % | 3 |
| 1989-2000 | 39 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 111 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 179 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Colonel Naudy | 23 | 8 | 1 | 7 |
| Boulevard de Byans | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Anatole France | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin de la Bouscayrolle | 27 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse Saint-Charles | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Carlac | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Charles De Gaulle | 31 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue du Printemps | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de l'Europe | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Moulin Neuf | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marceau | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Saint Paul Cap de Joux | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Voltaire | 20 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Capitaine Mauries | 53 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Notre Dame des Vignes | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Fergounié | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard de Genève | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Barricouteau | 52 | 6 | 4 | 2 |
| Passage des Anémones | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Passage des Capucines | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Passage des Pervenches | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Georges Doga | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Redondié | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Peseignes | 57 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Hameau de la Truillarié | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Bastié | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Vayssière | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Amiral Jaurès | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jean-Jacques Rousseau | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jules Ferry | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Place Bosquet | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Roucatel | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Provence | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Acacias | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Victor Hugo | 46 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue des Floralies | 33 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Lacaune | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Résistance | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Touraine | 7 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Graulhet
Votre logement fait-il partie des 186 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (21)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Graulhet ?
252 des 2 277 logements diagnostiqués à Graulhet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 186 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Graulhet compte le plus de logements à rénover ?
Rue Colonel Naudy : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Graulhet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 536 logements électriques diagnostiqués, 82 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.