Briatexte : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 259 logements de Briatexte ayant un DPE sont classés F ou G (11,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Briatexte, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 193 | 75 % | 15 | 2 | 1 % |
| Fioul | 38 | 15 % | 11 | 11 | 29 % |
| Bois | 22 | 9 % | 4 | 2 | 9 % |
| Gaz | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Briatexte, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 115 | 5 | 4 % | 7 |
| 1948-1974 | 73 | 10 | 14 % | 17 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Abel Rolland | 29 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de La Goffie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement du Pont | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Saout | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue André Delbes | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de La Bonneterie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cabanès | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Gauzens | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Passage d†En Goxe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de l'Ayral | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Puech Mecho | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ségalas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg du Pont | 16 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse d'en Ségur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Les Caussinières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Sablettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Le Clos Murat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Lavandes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Pervenches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Courtille | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Place des Couverts | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Monument | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Busque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Graulhet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Carrelié | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gasconne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Taurounié | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Puybegon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ricardens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Paul | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bouriou | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Claux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tisserands | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Briatexte
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Briatexte ?
30 des 259 logements diagnostiqués à Briatexte étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Briatexte compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Abel Rolland : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Briatexte profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 193 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.