Graignes-Mesnil-Angot : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 23 des 139 logements de Graignes-Mesnil-Angot ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Graignes-Mesnil-Angot, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 103 | 75 % | 9 | 1 | 1 % |
| Bois | 15 | 11 % | 4 | 4 | 27 % |
| Fioul | 13 | 9 % | 9 | 8 | 62 % |
| Gaz | 7 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Graignes-Mesnil-Angot, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 23 | 4 | 17 % | 5 |
| 1948-1974 | 56 | 10 | 18 % | 7 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit la Barre du Pre | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 507e Rip | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 11 Juin 1944 | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut Vernay | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l†Aunay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Brianderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port Saint - Pierre | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Port de Planques | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jeanneries | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cavée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Menouerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aunay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Menourie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Hippodrome | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Thieuville | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Champs | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cigognes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Vaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas Vernay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marais du Milieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Chateau | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Germaine Boursier | 18 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint - Michel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse A. Maria | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Rue Nouet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Goucherie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Menourie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Reculerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit le Mont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Rotz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Semnard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Nicollerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue A. Musson | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Graignes-Mesnil-Angot
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Graignes-Mesnil-Angot ?
23 des 139 logements diagnostiqués à Graignes-Mesnil-Angot étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Graignes-Mesnil-Angot compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit la Barre du Pre : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Graignes-Mesnil-Angot profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.