Terre-et-Marais : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 21 des 179 logements de Terre-et-Marais ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Terre-et-Marais, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 128 | 73 % | 5 | 1 | 1 % |
| Fioul | 31 | 18 % | 12 | 12 | 39 % |
| Bois | 17 | 10 % | 3 | 2 | 12 % |
Par époque de construction
À Terre-et-Marais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 4 | 15 % | 2 |
| 1948-1974 | 54 | 11 | 20 % | 6 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Les Forges | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Freville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Longue Rue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Renardiere | 2 | 2 | 1 | 1 |
| La Roserie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue de l'ancien prieuré | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la 83e Division | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la 83e Division Us | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bucaille | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bohons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieure | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Village de Longueville | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Village de Raffoville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Village de Ventigny | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Village des Quesnots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Residence des Chatelets | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fréville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hotot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hotot (Saint-Georges-de-Bohon) | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Village de La Roserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Village le Vivier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Village de Neuville | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Village Les Aubins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Semellerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Village Les Gies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bohons -st Georges Boh | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Landes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mesnil -st Georges Boho | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cite les Belles Rues | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Cite les Sablons | 11 | 0 | 0 | 0 |
| L’Aubrairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Chapeaux -st Geor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Village Raffoville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Le Boisgrimot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil -st Georges Boho | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Terre-et-Marais
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Terre-et-Marais ?
21 des 179 logements diagnostiqués à Terre-et-Marais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Terre-et-Marais compte le plus de logements à rénover ?
Les Forges : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Terre-et-Marais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 128 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.