Gétigné : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 70 des 434 logements de Gétigné ayant un DPE sont classés F ou G (16,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gétigné, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 222 | 51 % | 27 | 6 | 3 % |
| Gaz | 109 | 25 % | 5 | 3 | 3 % |
| Fioul | 59 | 14 % | 34 | 34 | 58 % |
| Bois | 42 | 10 % | 4 | 4 | 10 % |
Par époque de construction
À Gétigné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 171 | 28 | 16 % | 18 |
| 1948-1974 | 90 | 19 | 21 % | 20 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 10 | 4 | 6 | |
| Rue des moulins | 12 | 8 | 3 | 5 |
| Rue de Recouvrance | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la goisloterie | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du connétable | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des changes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Garennes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place lemot | 6 | 2 | 0 | 2 |
| la foulandiere | 17 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du vieux chemin royal | 10 | 2 | 1 | 1 |
| L'Angebaudiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haut de Terbin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la charpraie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| l'aubretiere | 2 | 2 | 1 | 1 |
| haute gente | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du beau vallon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la monnerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont Jean Vay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L’Annerie | 5 | 3 | 3 | 0 |
| l'arsenal | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la beauculiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la bourdoliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Brahiniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la braudiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Charrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Coussais | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Fournerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la grande gagnerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la mortiere | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Pimpeniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la retoriere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la sauzaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sutellerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Barillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le bois de la roche | 5 | 0 | 0 | 0 |
| le clos des changes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Douet | 2 | 2 | 2 | 0 |
| le Gatz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le tail | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gétigné
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gétigné ?
70 des 434 logements diagnostiqués à Gétigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gétigné compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gétigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 222 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.