Gas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 109 logements de Gas ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gas, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 70 | 64 % | 5 | 2 | 3 % |
| Gaz | 26 | 24 % | 5 | 4 | 15 % |
| Bois | 7 | 6 % | 2 | 1 | 14 % |
| Fioul | 6 | 6 % | 4 | 4 | 67 % |
Par époque de construction
À Gas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 7 | 16 % | 8 |
| 1948-1974 | 10 | 4 | 40 % | 0 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Moineaux | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Belle Vue | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la République | 27 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Ponts | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Hameau de Marolles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Hameau de Moineaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bellou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sente Verte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Graviers | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Portes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sablons | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Feu de Saint Jean | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Hameau de Bercheres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Montoire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vallée des Saules | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Buis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pràs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Prés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fosse | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place Saint-Gilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gas
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gas ?
16 des 109 logements diagnostiqués à Gas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gas compte le plus de logements à rénover ?
Moineaux : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.