Bailleau-Armenonville : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 30 des 184 logements de Bailleau-Armenonville ayant un DPE sont classés F ou G (16,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bailleau-Armenonville, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 19 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 92 | 51 % | 5 | 3 | 3 % |
| Fioul | 35 | 19 % | 18 | 18 | 51 % |
| Gaz | 26 | 14 % | 5 | 5 | 19 % |
| Bois | 23 | 13 % | 2 | 2 | 9 % |
| GPL | 6 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bailleau-Armenonville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 14 | 17 % | 14 |
| 1948-1974 | 36 | 13 | 36 % | 2 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 5 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Parc | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Delorme | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Magasin | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Village | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Montplaisir | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bout du Coudray | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Mairie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bordes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ancienne Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ancien Pave | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Planche | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ouches | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sente à Briere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancien Pave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Guimets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Huguenots | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Plantes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bassin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin de Pont | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sault Brule | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guyot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Résistance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ancien Pavé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Roy Trouvé | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Ymeray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Ymeray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Departementale 106 4 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bailleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancien Pave | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Gare | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cavée | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bailleau-Armenonville
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bailleau-Armenonville ?
30 des 184 logements diagnostiqués à Bailleau-Armenonville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bailleau-Armenonville compte le plus de logements à rénover ?
Route du Parc : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bailleau-Armenonville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.