Gambais : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 291 logements de Gambais ayant un DPE sont classés F ou G (18,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gambais, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 25 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 179 | 62 % | 17 | 4 | 2 % |
| Fioul | 56 | 19 % | 25 | 25 | 45 % |
| Bois | 30 | 10 % | 3 | 2 | 7 % |
| GPL | 14 | 5 % | 5 | 5 | 36 % |
| Gaz | 12 | 4 % | 3 | 3 | 25 % |
Par époque de construction
À Gambais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 111 | 23 | 21 % | 30 |
| 1948-1974 | 63 | 14 | 22 % | 14 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 2 | 17 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Neuville | 23 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de Laverdy | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin du Clos Fleury | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de L 'Eglise | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Vieilles Tuileries | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Gabelles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Dames | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Novales | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Château Trompette | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Etang | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Parc | 9 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin des Fonds de Gambais | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Goupigny | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Croix de Pierre | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Ferme des Bois | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Place Charles de Gaulle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Vieilles Tuileries | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Chateau Trompette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence l†Oree du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Primevères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Olivet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gambaiseuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grosrouvre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mont Mucet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Perdreauville | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Come | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Boulay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Citadelle | 11 | 4 | 4 | 0 |
| Rue de la Mare des Fosses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tannerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Novales | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rivoli | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hauts Champs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits de la Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Pré Joli | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente aux Ânes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gambais
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gambais ?
53 des 291 logements diagnostiqués à Gambais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gambais compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Neuville : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gambais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 179 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.