Gaillac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 143 des 3 267 logements de Gaillac ayant un DPE sont classés F ou G (4,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 48 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 95 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gaillac, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 42 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 084 | 64 % | 52 | 10 | 0 % |
| Gaz | 914 | 28 % | 32 | 29 | 3 % |
| Bois | 126 | 4 % | 13 | 11 | 9 % |
| Fioul | 117 | 4 % | 46 | 45 | 38 % |
| Réseau de chaleur urbain | 15 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 11 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gaillac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 340 | 49 | 4 % | 120 |
| 1948-1974 | 693 | 44 | 6 % | 121 |
| 1975-1977 | 61 | 1 | 2 % | 2 |
| 1978-1982 | 77 | 1 | 1 % | 3 |
| 1983-1988 | 70 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 111 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 238 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 410 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 146 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 121 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Taillades | 10 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de l'Alma | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Maréchal Foch | 34 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Général Leclerc | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Charles de Gaulle | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Rhin et Danube | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Aspirant Buffet | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Pouille | 36 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la Vie | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Rosiers | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Saint-Exupéry | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Place Peyriac | 7 | 5 | 2 | 3 |
| 133 | 6 | 4 | 2 | |
| Boulevard Gambetta | 82 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin de Rhodes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place Jean Moulin | 33 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte-Anne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chalets | 25 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Pruniers | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Balitrands | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Matens | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Place de la Fête | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Côte du Tarn | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Père Gibrat | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Barbaste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Barbastre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Boutge | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Piquerouge | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Aspirant Buffet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Sept Fontaines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Escot | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Clergous | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gaubil | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Comte de Toulouse | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Dunant | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Denfert Rochereau | 49 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Alger | 38 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Marguerite | 7 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Gaillac
Votre logement fait-il partie des 95 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (39)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gaillac ?
143 des 3 267 logements diagnostiqués à Gaillac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 95 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gaillac compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Taillades : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gaillac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 084 logements électriques diagnostiqués, 52 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.