Brens : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 13 des 246 logements de Brens ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brens, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 153 | 62 % | 3 | 0 | 0 % |
| Gaz | 35 | 14 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 34 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 23 | 9 % | 9 | 9 | 39 % |
Par époque de construction
À Brens, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 76 | 2 | 3 % | 9 |
| 1948-1974 | 57 | 8 | 14 % | 7 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Pendaries Haut | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Crous Del Mouly | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cadalen | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Pendaries Bas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Côte de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lavaur | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lendrevié Basse | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rives | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montans | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tisserand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Labouyssière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lamillassole | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lamothe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lendrevie Haute | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Nacazes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Negrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Panet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pendaries Bas | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Port Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Titou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Verteil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vitrac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jexounes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Marguerites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Peyrouses | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vacants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rec | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Jonc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Contrescarpe des Tonneliers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grand'Rue | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Lendrevie Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Terrisse | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Labouyssière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Fons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Titou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petit Chemin de Lauder | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Petit Chemin Les Rives | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brens
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brens ?
13 des 246 logements diagnostiqués à Brens étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brens compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Pendaries Haut : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brens profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 153 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.