Gagnières : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 23 des 224 logements de Gagnières ayant un DPE sont classés F ou G (10,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gagnières, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 140 | 65 % | 12 | 1 | 1 % |
| Fioul | 39 | 18 % | 8 | 8 | 21 % |
| Bois | 38 | 18 % | 3 | 1 | 3 % |
Par époque de construction
À Gagnières, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 123 | 5 | 4 % | 23 |
| 1948-1974 | 43 | 5 | 12 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Plaines | 32 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Crouzets | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cave Coopérative | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Fours | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Puits de la Vernède | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Mas Mathieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chassis | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Les Genestes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Avesses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Boudarels | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Casernes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hauts Fourneaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Meyniers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ponts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Vanel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la Bourguette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Puech Nabout | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Granges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pigeirolles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rive de la Ganière | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chavagnac | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Route du Grand Châtaignier | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Industrie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Lampisterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 22 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de la Rivière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Piquefate | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Thomas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Village | 5 | 1 | 1 | 0 |
| 16 | 0 | 0 | 0 | |
| Vieille Rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 19, Rue des Pigeirolles | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gagnières
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gagnières ?
23 des 224 logements diagnostiqués à Gagnières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gagnières compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Plaines : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gagnières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 140 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.