Le Martinet : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 19 des 150 logements de Le Martinet ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Martinet, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 77 | 52 % | 7 | 0 | 0 % |
| Gaz | 48 | 32 % | 5 | 4 | 8 % |
| Bois | 16 | 11 % | 4 | 3 | 19 % |
| Fioul | 8 | 5 % | 3 | 3 | 38 % |
Par époque de construction
Au Martinet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 117 | 9 | 8 % | 22 |
| 1948-1974 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 58 | 11 | 5 | 6 | |
| Rue de l'Humanité | 32 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaurès | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Esteyrins | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Céron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bayte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Maquisards | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Révoqués | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l'Arcas - Les Terrasses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Route du Stade | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Place Henri Barbusse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Trélys | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Humanité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bayte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Pisani | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Despeisse de La Plagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Thorez | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Malachane | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de l'Arbousset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plone | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tresconore | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement au Martinet
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Martinet ?
19 des 150 logements diagnostiqués au Martinet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Martinet compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 58 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Martinet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.