Frelinghien : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 29 des 470 logements de Frelinghien ayant un DPE sont classés F ou G (6,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Frelinghien, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 262 | 56 % | 15 | 14 | 5 % |
| Électricité | 174 | 37 % | 5 | 1 | 1 % |
| Bois | 24 | 5 % | 5 | 4 | 17 % |
| Fioul | 9 | 2 % | 4 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À Frelinghien, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 151 | 14 | 9 % | 17 |
| 1948-1974 | 73 | 8 | 11 % | 17 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 1978-1982 | 28 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 62 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 62 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont Rouge | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Quesnoy | 25 | 3 | 0 | 3 |
| Rue au Vent | 46 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Chapelette | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Couvre Toits | 26 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Messines | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 7 | 1 | 0 | 1 |
| 23 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue du Bon Coin | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Aventure | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Armentieres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jeanne d†Arc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Clos du Manoir | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Combattants | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Rivière | 77 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Passereaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Blanc Mesnil | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ampère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue D Armentieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Da la Lys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Armentieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Teinturerie | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancisnne Teinturerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Hotel de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hotel de Ville | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pleins Champs | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Pont | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jeanne d'Arc | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jeanne d’Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Schumann | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Béguinage de la Chapelette | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Voie Residence les Pleins Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Capucines | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Cerisiers | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Jonquilles | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Armentières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chapelette | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Frelinghien
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Frelinghien ?
29 des 470 logements diagnostiqués à Frelinghien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Frelinghien compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Pont Rouge : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Frelinghien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 174 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.