Flines-lez-Raches : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 92 des 727 logements de Flines-lez-Raches ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 70 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Flines-lez-Raches, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 341 | 47 % | 30 | 9 | 3 % |
| Gaz | 314 | 44 % | 38 | 37 | 12 % |
| Bois | 32 | 4 % | 2 | 2 | 6 % |
| Fioul | 32 | 4 % | 19 | 19 | 59 % |
Par époque de construction
À Flines-lez-Raches, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 249 | 34 | 14 % | 43 |
| 1948-1974 | 165 | 34 | 21 % | 32 |
| 1975-1977 | 10 | 2 | 20 % | 0 |
| 1978-1982 | 65 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Allies | 75 | 14 | 2 | 12 |
| Rue du 2 Septembre | 16 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Moulin | 64 | 9 | 4 | 5 |
| Rue Moise Lambert | 21 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Dulieu | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Cattelet | 24 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Gabriel Peri | 29 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Hem | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Delhaye | 27 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Resistants | 56 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 34 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Onze Novembre | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Dupire | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Emile Glineur | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Chemin | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Domaine des Sables | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Jardin de Montreuil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pave Madame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin Vert | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cornet au Bois | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue au Bois | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Brossolette | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Cornet Sabine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marais d'Orchies | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Condorcet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Rostand | 47 | 3 | 3 | 0 |
| Rue Joyeuse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Mousseron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurand | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Simone de Beauvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Suzanne Blin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle des Marequez | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Georges Brassens | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Leo Lagrange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du General de Gaulle | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Res Léo Lagrange | 15 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Flines-lez-Raches
Votre logement fait-il partie des 70 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Flines-lez-Raches ?
92 des 727 logements diagnostiqués à Flines-lez-Raches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 70 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Flines-lez-Raches compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard des Allies : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 75 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Flines-lez-Raches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 341 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.