Fléville-devant-Nancy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 22 des 218 logements de Fléville-devant-Nancy ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fléville-devant-Nancy, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 154 | 71 % | 14 | 13 | 8 % |
| Électricité | 56 | 26 % | 3 | 0 | 0 % |
| Bois | 6 | 3 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Fléville-devant-Nancy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 2 | 8 % | 4 |
| 1948-1974 | 70 | 15 | 21 % | 29 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 19 | 1 | 5 % | 3 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Erfurt | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Renoir | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Corot | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Flaubert | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Manet | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lupcourt | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Verlaine | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Monument | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Liomont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Ludres | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Manonchamp | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouvreuils | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Canards | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pluviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primevères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Berger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Breuil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 18 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Devoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Paquis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Florence Arthaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Royer | 50 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Léon Ducret | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Barrés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mozart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Haut du Village | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Square des Loriots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sainte-Anne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Chanot | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fléville-devant-Nancy
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fléville-devant-Nancy ?
22 des 218 logements diagnostiqués à Fléville-devant-Nancy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fléville-devant-Nancy compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'Erfurt : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fléville-devant-Nancy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.