Ferrières-en-Brie : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 34 des 817 logements de Ferrières-en-Brie ayant un DPE sont classés F ou G (4,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ferrières-en-Brie, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 401 | 49 % | 28 | 4 | 1 % |
| Gaz | 395 | 48 % | 1 | 1 | 0 % |
| Fioul | 8 | 1 % | 5 | 5 | 63 % |
| Réseau de chaleur urbain | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Ferrières-en-Brie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 168 | 5 | 3 % | 20 |
| 1948-1974 | 50 | 5 | 10 % | 7 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 233 | 0 | 0 % | 3 |
| 2013-2021 | 241 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allée de l'Espalier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de la Mortefontaine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cour des Glycines | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Cour des Lilas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaures | 86 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pasteur | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Paul Doumer | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roger Salengro | 72 | 1 | 0 | 1 |
| Cour des Oeillets | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de l'Orangerie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Parc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pluvier | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pressoir | 71 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Verger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Pierre le Clerc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Pierre Leclerc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Paris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue James de Rothschild | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue John Nuttall | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Joseph Paxton | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Marie Helene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Roses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Tulipes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Cour des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Muguet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cypres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Marronnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Auguste Trezy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Distillerie | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Merlettes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Hêtre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Brosse | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Briand | 22 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Carnot | 25 | 4 | 4 | 0 |
| Rue de l'Alambic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rucherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Azalées | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hortensias | 127 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lys | 30 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ferrières-en-Brie
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (13)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ferrières-en-Brie ?
34 des 817 logements diagnostiqués à Ferrières-en-Brie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ferrières-en-Brie compte le plus de logements à rénover ?
Allée de l'Espalier : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ferrières-en-Brie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 401 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.