Fère-Champenoise : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 66 des 477 logements de Fère-Champenoise ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fère-Champenoise, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 221 | 46 % | 19 | 18 | 8 % |
| Électricité | 184 | 39 % | 33 | 13 | 7 % |
| Fioul | 50 | 11 % | 10 | 10 | 20 % |
| Bois | 16 | 3 % | 1 | 1 | 6 % |
| GPL | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Fère-Champenoise, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 170 | 30 | 18 % | 27 |
| 1948-1974 | 139 | 13 | 9 % | 17 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 2 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 28 | 6 | 1 | 5 |
| Faubourg Saint Timothee | 10 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Crayères | 10 | 6 | 2 | 4 |
| Faubourg Saint Aignan | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l’Eglise | 8 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 25 | 5 | 2 | 3 |
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| Avenue de Vitry | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Weygand | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maréchal Foch | 44 | 6 | 4 | 2 |
| Rue Jeanne d'Arc | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Bruchhausen | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Charles de Gaulle | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle Verlier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jeanne d’Arc | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Place Georges Clemenceau | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal Joffre | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fbg st-Timothée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guyot Prieur | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Geoffroy Siret | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fbg St Aignan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Monnet | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Curie | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Principale NORMEE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Calot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Voisinat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier des Ouches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Lilas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Broussy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Corroy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Loges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ouches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de l'Artillerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 36 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fère-Champenoise
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fère-Champenoise ?
66 des 477 logements diagnostiqués à Fère-Champenoise étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fère-Champenoise compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Pasteur : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fère-Champenoise profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 184 logements électriques diagnostiqués, 33 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.