Étagnac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 145 logements d'Étagnac ayant un DPE sont classés F ou G (17,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Étagnac, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 71 | 50 % | 8 | 3 | 4 % |
| Bois | 25 | 18 % | 4 | 3 | 12 % |
| Fioul | 25 | 18 % | 13 | 13 | 52 % |
| Gaz | 21 | 15 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Étagnac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 12 | 18 % | 12 |
| 1948-1974 | 29 | 5 | 17 % | 9 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 2 | 15 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pilas | 13 | 8 | 0 | 8 |
| Villages de Beaulieu | 9 | 3 | 1 | 2 |
| 14 | 2 | 0 | 2 | |
| Route d'Angouleme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Limoges | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Villages de Mons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Angouleme | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Mottes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Ecossas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beaulieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bourdicaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Etang Bouchaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tanturne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lascoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lussac | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de St Junien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Deux Fermes | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Ecoles | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prieure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Villages de Balerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Villages de Bochefaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Villages de l'Age | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Villages de l’Age | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Villages de la Grange Neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Villages de Lascoux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Villages de Lussac | 3 | 1 | 1 | 0 |
| VILLAGES DE MAINE JOIE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Villages des Brosses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Villages des Combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Zae les Forts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Magnolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pincoux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Etricor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Lotissement les Cassonnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Maison Forestiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pavillon de la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Étagnac
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Étagnac ?
26 des 145 logements diagnostiqués à Étagnac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Étagnac compte le plus de logements à rénover ?
Route de Pilas : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Étagnac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 71 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.