Chabanais : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 56 des 455 logements de Chabanais ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chabanais, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 197 | 43 % | 13 | 10 | 5 % |
| Électricité | 189 | 42 % | 19 | 6 | 3 % |
| Bois | 35 | 8 % | 4 | 4 | 11 % |
| Fioul | 33 | 7 % | 20 | 20 | 61 % |
Par époque de construction
À Chabanais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 195 | 20 | 10 % | 47 |
| 1948-1974 | 186 | 19 | 10 % | 78 |
| 1978-1982 | 21 | 1 | 5 % | 3 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Route de Bellevue | 22 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Limoges | 43 | 7 | 4 | 3 |
| Rue du Bredin | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Pressignac | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Croix Blanche | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 7 | 2 | 0 | 2 |
| RUE DU MONT DORE | 58 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rochechouart | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Chirons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Hors | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean de la Quintinie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Faurisson | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Halles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Tanneries | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Broussauderie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| RUE DES VIGNES DU MAS | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Angouleme | 9 | 1 | 0 | 1 |
| La Quintinie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Grandes Vignes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 4 Septembre | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bosquet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Borderies | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Mastizon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 1 Aout 1944 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de Foire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fontaine de la Monnaie | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Francois Faubert | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Frederic Mistral | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gilbert Paul Ganteille | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nationale | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Palant Lamirande | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chabanais
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chabanais ?
56 des 455 logements diagnostiqués à Chabanais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chabanais compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Carnot : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chabanais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 189 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.