Esternay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 67 des 341 logements d'Esternay ayant un DPE sont classés F ou G (19,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Esternay, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 204 | 60 % | 25 | 9 | 4 % |
| Fioul | 61 | 18 % | 31 | 30 | 49 % |
| Gaz | 48 | 14 % | 4 | 4 | 8 % |
| Bois | 21 | 6 % | 2 | 2 | 10 % |
| GPL | 7 | 2 % | 5 | 5 | 71 % |
Par époque de construction
À Esternay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 122 | 28 | 23 % | 10 |
| 1948-1974 | 80 | 22 | 28 % | 18 |
| 1975-1977 | 57 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Berthelot | 15 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Docteur Roux | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard Wilson | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Victor Hugo | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Foulons | 11 | 5 | 2 | 3 |
| Boulevard Carnot | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Acacias | 7 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue de la Gare | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaures | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Docteur Carrere | 10 | 3 | 1 | 2 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue Curie | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue d'Etzenrot | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d†Etzenrot | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chatham | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ardilliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Couture | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cites | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Essarts | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Limonieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ormes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chanat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Leon Bourgeois | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Ruelle du Ru de la Noue | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Rouget | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hermite | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hermite | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Butte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gauchard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Grives | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Robinette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Carnot Prolonge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bordes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sully | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Locarno | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Esternay
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Esternay ?
67 des 341 logements diagnostiqués à Esternay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Esternay compte le plus de logements à rénover ?
Rue Berthelot : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Esternay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 204 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.