Essay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 37 des 102 logements d'Essay ayant un DPE sont classés F ou G (36,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Essay, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 60 | 59 % | 11 | 4 | 7 % |
| Fioul | 25 | 25 % | 19 | 19 | 76 % |
| Gaz | 6 | 6 % | 1 | 1 | 17 % |
| GPL | 6 | 6 % | 3 | 3 | 50 % |
| Bois | 5 | 5 % | 3 | 3 | 60 % |
Par époque de construction
À Essay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 44 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 22 | 39 % | 9 |
| 1948-1974 | 18 | 8 | 44 % | 4 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francisque de Corcelle | 17 | 10 | 3 | 7 |
| 6 | 4 | 1 | 3 | |
| Rue Pierre Louis RÅ derer | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Mare Gérard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Ville | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Louis R derer | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Baron Desgenettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grouas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montperroux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Baron Desgenettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Moulin Foulon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four Banal | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulin à Tan | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Point du Jour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bonnerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Courtomer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Herse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Vandre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fossé Capitaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean II | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bas Vilhatel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Gué | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Bout de Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Monperroux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Louis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Rigoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbe Thuriaud | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Amédée d'Harcourt | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbatiale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Turiault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chetardie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guérinière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abbatiale | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 12 Aout 1944 | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Essay
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Essay ?
37 des 102 logements diagnostiqués à Essay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Essay compte le plus de logements à rénover ?
Rue Francisque de Corcelle : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Essay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.