Espeluche : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 16 des 126 logements d'Espeluche ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Espeluche, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 67 | 54 % | 7 | 2 | 3 % |
| Gaz | 29 | 23 % | 3 | 3 | 10 % |
| Fioul | 16 | 13 % | 4 | 4 | 25 % |
| Bois | 13 | 10 % | 2 | 2 | 15 % |
Par époque de construction
À Espeluche, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 9 | 14 % | 12 |
| 1948-1974 | 13 | 1 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Levant | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de l'Oratoire | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de l†Oratoire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 6 | 2 | 1 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de Montélimar | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chamron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Guillaumière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Rainaude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lalo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rotary | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Romain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Serre Pointu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Condamines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Colombier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hochettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Micocouliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois Couchant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Coulet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hochettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Guillaumière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Pastorale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Royale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Colline | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Coquille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Oratoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Larinier | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Erables | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ballon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bosquet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Donjon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Raymond Grosset | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Espeluche
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Espeluche ?
16 des 126 logements diagnostiqués à Espeluche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Espeluche compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard du Levant : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Espeluche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 67 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.