Esches : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 147 logements d'Esches ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Esches, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 99 | 68 % | 5 | 4 | 4 % |
| Gaz | 19 | 13 % | 2 | 2 | 11 % |
| Bois | 17 | 12 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 7 % | 6 | 6 | 60 % |
Par époque de construction
À Esches, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 5 | 14 % | 8 |
| 1948-1974 | 20 | 6 | 30 % | 3 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 47 | 0 | 0 % | 4 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 27 | 7 | 0 | 7 |
| Chemin de Mortefontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Lalande | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sources | 21 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos Chevallier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ferme | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Liécourt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vignoru | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 40 Arpents | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pas de Loup | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tirluis | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Belvédère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bosquet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cadran | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tabletiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cressonnieres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Libertes | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Harbonnières | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Argilière | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Esches
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Esches ?
15 des 147 logements diagnostiqués à Esches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Esches compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Esches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 99 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.