Belle-Église : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 12 des 103 logements de Belle-Église ayant un DPE sont classés F ou G (11,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Belle-Église, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 57 % | 6 | 1 | 2 % |
| Gaz | 35 | 36 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 7 | 7 % | 4 | 4 | 57 % |
Par époque de construction
À Belle-Église, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 5 | 9 % | 6 |
| 1948-1974 | 13 | 2 | 15 % | 1 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Rene Aime Lagabrielle | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Groux | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Cavee de Gandicourt | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Commanderie | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Ecoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Landrimont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Plantoignon | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Renouval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont Saint-Jacques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nationale | 40 | 1 | 1 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Vieille Rue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ferme | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Noir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Esches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fresnoy | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Belle-Église
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Bornel37 encore F ou G sur 741
- Ronquerolles16 encore F ou G sur 106
- Puiseux-le-Hauberger6 encore F ou G sur 94
- Chambly266 encore F ou G sur 2 346
- Hédouville10 encore F ou G sur 32
- Champagne-sur-Oise74 encore F ou G sur 766
- Esches13 encore F ou G sur 147
- Dieudonné3 encore F ou G sur 63
- Fresnoy-en-Thelle8 encore F ou G sur 69
- Persan95 encore F ou G sur 3 376
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Belle-Église ?
12 des 103 logements diagnostiqués à Belle-Église étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Belle-Église compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard Rene Aime Lagabrielle : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Belle-Église profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.