Échillais : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 39 des 557 logements d'Échillais ayant un DPE sont classés F ou G (7,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Échillais, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 434 | 78 % | 20 | 5 | 1 % |
| Fioul | 39 | 7 % | 17 | 17 | 44 % |
| Bois | 33 | 6 % | 2 | 1 | 3 % |
| GPL | 27 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 23 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Échillais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 99 | 10 | 10 % | 13 |
| 1948-1974 | 85 | 13 | 15 % | 17 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 30 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 105 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Tourasse | 14 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Renaissance | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Champ Simon | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Champ de l'Alouette | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de la Renaissance | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Castors | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Prieuré | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 13 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de Monthérault | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Martrou | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grèves | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ouches | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Bourdille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Transbordeur | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Transbordeur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Carrière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garenne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lirà | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Granges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Bernard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Frelin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Maraîchat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gros Chêne | 19 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse de la Borderie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marais du Sud | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Robinerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Varaise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Varaize | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fougères | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Frênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Quéreux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| les Brossards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Carrières Noires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quéreux de la Douelle | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Quéreux de la Nouaison | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quéreux des Fenaisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quéreux des Javelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quéreux des Labours | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Échillais
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Échillais ?
39 des 557 logements diagnostiqués à Échillais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Échillais compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Jardins : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Échillais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 434 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.