Échalas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 175 logements d'Échalas ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Échalas, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 99 | 57 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 31 | 18 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 22 | 13 % | 2 | 2 | 9 % |
| Fioul | 18 | 10 % | 7 | 7 | 39 % |
| GPL | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Échalas, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 5 | 11 % | 3 |
| 1948-1974 | 20 | 3 | 15 % | 2 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Laquet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roches | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Boironne | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Vareilles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint Martin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Boutaron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Buisson Sorbier | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Voute | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Peu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Beauversant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Combette | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Comtoise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Saule | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Zalamon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grives | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rivoires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Suel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Pierre Fulchiron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Pierre Ogier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Valluy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Hemin | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cézailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Croix Regis | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix Regis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Risoly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Romain-En-Gier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Trèves | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gobinettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grandes Terres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Trimolin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Benoit Gelibert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Boetet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Combette | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Francois Bodart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guillaume Privas | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Échalas
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Échalas ?
11 des 175 logements diagnostiqués à Échalas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Échalas compte le plus de logements à rénover ?
Route du Laquet : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Échalas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 99 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.