Douzy : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 412 logements de Douzy ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Douzy, 19 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 300 | 73 % | 5 | 5 | 2 % |
| Électricité | 80 | 19 % | 7 | 1 | 1 % |
| Bois | 16 | 4 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 16 | 4 % | 9 | 9 | 56 % |
Par époque de construction
À Douzy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 6 | 8 % | 13 |
| 1948-1974 | 101 | 10 | 10 % | 21 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 75 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mouchets | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Place du 11 Novembre | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Eglise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raoul Pagnier | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai | 9 | 4 | 3 | 1 |
| Rue des Marronniers | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Ernest Cardot | 51 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Trou Maillard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Francheval | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marie Bauquet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Ancienne Route Royale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Blosseruz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Neufchateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clos du Magne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Montee d’Ignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre Vautier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Creuse Ville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Union | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Union | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brasserie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Goffe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tesse au Laid | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Union | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Abeilles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des chênes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue des érables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fuchsias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Magnolias | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pecheurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sorbiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vanniers | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Vergers | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marineau | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Douzy
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Douzy ?
22 des 412 logements diagnostiqués à Douzy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Douzy compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Mouchets : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Douzy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 80 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.