Donzac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 5 des 150 logements de Donzac ayant un DPE sont classés F ou G (3,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Donzac, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 111 | 74 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 15 | 10 % | 1 | 1 | 7 % |
| Fioul | 15 | 10 % | 3 | 3 | 20 % |
| GPL | 8 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Donzac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 4 | 11 % | 4 |
| 1948-1974 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Port | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Pascalet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bernese | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 11 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Bois Jourdan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Caufour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Couget | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Jouanelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Isle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Martiès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ariaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Granet | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Tubal Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement La Grange | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Larigodiere | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Cerisiers | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bastide | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Miradoux | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Caudecoste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sirech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Sirech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Vignoble | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Belleperche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barri | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tour de Ronde | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Brulhois | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Carrelot de la Couturiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carrelot du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Donzac
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Donzac ?
5 des 150 logements diagnostiqués à Donzac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Donzac compte le plus de logements à rénover ?
Route du Port : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Donzac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 111 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.