Dignac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 17 des 173 logements de Dignac ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dignac, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 119 | 69 % | 6 | 2 | 2 % |
| Fioul | 24 | 14 % | 9 | 9 | 38 % |
| Bois | 17 | 10 % | 2 | 1 | 6 % |
| Gaz | 12 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Dignac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 10 | 16 % | 12 |
| 1948-1974 | 21 | 2 | 10 % | 4 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place du Champ de Foire | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Muguet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Grassac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Clef d'Or | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Meuniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Groies | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poterie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Chassereaud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Maine Gontier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pouyaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Argiliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chanterelles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Clémences | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Equidés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grands Bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ormeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Palombes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Partels | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Poinchans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Souchets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Roitelets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Angoulême | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Lascour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Hameaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Signal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Terres de Billes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellejoye | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clef d†Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clef d’Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Salle Polyvalente | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boissonnets | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Ecoles | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dignac
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dignac ?
17 des 173 logements diagnostiqués à Dignac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dignac compte le plus de logements à rénover ?
Place du Champ de Foire : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dignac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 119 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.