Diémoz : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 239 logements de Diémoz ayant un DPE sont classés F ou G (10,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Diémoz, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 168 | 70 % | 16 | 5 | 3 % |
| Bois | 25 | 10 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 21 | 9 % | 2 | 1 | 5 % |
| Fioul | 20 | 8 % | 5 | 5 | 25 % |
| GPL | 5 | 2 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Diémoz, ce sont les logements construits entre 1983 et 1988 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 5 | 7 % | 11 |
| 1948-1974 | 57 | 5 | 9 % | 9 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marchande | 6 | 3 | 1 | 2 |
| 15 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue des Bouvières | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberté | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Barbieres | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Lotissement les Granges Neuves | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Bruyères | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Michaudières | 21 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse de la Plaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la station | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Barbieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Plaine de Chanoz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bellai | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Moilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement "le parc des bouvieres" | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Charmeil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement des lavandieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Fayette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Barbieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement Plein Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| place du 11 novembre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place Henri Bousson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bourgoin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| route de st Georges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vienne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route départementale 75 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Comberousse | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Méraudière | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bresses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etangs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandières | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Diémoz
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Diémoz ?
26 des 239 logements diagnostiqués à Diémoz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Diémoz compte le plus de logements à rénover ?
Rue Marchande : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Diémoz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 168 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.