Dangé-Saint-Romain : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 58 des 395 logements de Dangé-Saint-Romain ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dangé-Saint-Romain, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 239 | 61 % | 16 | 7 | 3 % |
| Gaz | 88 | 22 % | 15 | 12 | 14 % |
| Fioul | 50 | 13 % | 24 | 24 | 48 % |
| Bois | 16 | 4 % | 2 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Dangé-Saint-Romain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 116 | 13 | 11 % | 29 |
| 1948-1974 | 122 | 30 | 25 % | 29 |
| 1975-1977 | 26 | 2 | 8 % | 1 |
| 1978-1982 | 44 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Justin Pachet | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de l'Europe | 35 | 6 | 1 | 5 |
| Cité d'Aubery | 6 | 4 | 0 | 4 |
| 15 | 4 | 1 | 3 | |
| Rue de la Grand Croix | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Vaux | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Place Saint Romain | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Gare | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Fosse à l'Ane | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Chatre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit la Mouriliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cité du Carroir | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Charcay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| rue du pré vert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mamer | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Residence la Riviere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Ruisseau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Descartes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Rond | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cure | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Collège | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Cour | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Piolant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Armand Soulas | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Bleuets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ de Foire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Pelotinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence la Fayette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| résidence lafayette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Buxieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoinette Marie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Combert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gravelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grenouillère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pelotiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 37 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dangé-Saint-Romain
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dangé-Saint-Romain ?
58 des 395 logements diagnostiqués à Dangé-Saint-Romain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dangé-Saint-Romain compte le plus de logements à rénover ?
Rue Justin Pachet : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dangé-Saint-Romain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 239 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.