Crulai : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 104 logements de Crulai ayant un DPE sont classés F ou G (19,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Crulai, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 43 | 42 % | 2 | 2 | 5 % |
| Fioul | 28 | 27 % | 15 | 15 | 54 % |
| Bois | 17 | 17 % | 2 | 1 | 6 % |
| GPL | 14 | 14 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Crulai, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 66 | 13 | 20 % | 14 |
| 1948-1974 | 18 | 6 | 33 % | 4 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leroux Barrois | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse Dufay | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Perche | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clos Robinet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Toursénoms | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Petite Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pays d'Ouche | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beaulieu | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Les Grandes Chambres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Repesserie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Meunier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 2 | 1 | 1 | |
| Bouvet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Petite Gastine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Magnolia | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Charles Simonson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Petite Gastine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Châtelets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chambray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chauvigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aspres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Écluses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clochet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Mary | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pays d†Ouche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pays d’Ouche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Toursenoms | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cornillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grisons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Binai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois de la Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bouvet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Beaudinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Blondelière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Duretière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Crulai
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Crulai ?
20 des 104 logements diagnostiqués à Crulai étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Crulai compte le plus de logements à rénover ?
Rue Leroux Barrois : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Crulai profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.