Courthézon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 98 des 1 017 logements de Courthézon ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 41 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 57 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Courthézon, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 40 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 695 | 68 % | 51 | 11 | 2 % |
| Gaz | 196 | 19 % | 8 | 7 | 4 % |
| Fioul | 69 | 7 % | 33 | 33 | 48 % |
| Bois | 51 | 5 % | 6 | 6 | 12 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Courthézon, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 432 | 39 | 9 % | 44 |
| 1948-1974 | 202 | 16 | 8 % | 14 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 35 | 1 | 3 % | 0 |
| 1989-2000 | 54 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 215 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Moulin | 18 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard de la République | 29 | 9 | 5 | 4 |
| Rue du Four Neuf | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Faubourg Saint-Georges | 47 | 6 | 3 | 3 |
| Chemin de la Chapelle Saint-Georges | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Calvaire | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Verclos | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Louis Pasteur | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Frédéric Soumille | 27 | 6 | 4 | 2 |
| Allée des Clèdes | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Crémades | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Faubourg de Luynes | 24 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Sainte-Anne | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Joseph Colonieu | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Boulevard Victor Hugo | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Europe | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Saint-Dominique | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Petite Place | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin Saint-Joseph | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement la Chêneraie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chalon | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Conti | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Traverse de Plaisance | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Calade | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Mairie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Causan | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard des Anciens Combattants | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Glacière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée René Char | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Place de l'Église | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Raimbaud d'Orange | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Gambetta | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Paix | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gabriel Rambaud | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beauregard | 65 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Jean Jaurès | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Moure du Tendre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tord et Paluds | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Courthézon
Votre logement fait-il partie des 57 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Courthézon ?
98 des 1 017 logements diagnostiqués à Courthézon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 57 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Courthézon compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Moulin : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Courthézon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 695 logements électriques diagnostiqués, 51 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.