Châteauneuf-du-Pape : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 39 des 323 logements de Châteauneuf-du-Pape ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châteauneuf-du-Pape, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 262 | 82 % | 20 | 7 | 3 % |
| Fioul | 45 | 14 % | 16 | 16 | 36 % |
| Bois | 12 | 4 % | 3 | 3 | 25 % |
Par époque de construction
À Châteauneuf-du-Pape, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 196 | 22 | 11 % | 13 |
| 1948-1974 | 51 | 4 | 8 % | 7 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 43 | 12 | 4 | 8 | |
| Rue Carmagnole | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Écoles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Pierre de Luxembourg | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sorgues | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Saint-Joseph | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Templiers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Bosquets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anselme Mathieu | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frédéric Mistral | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-Henri Fabre | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Ducos | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue des Oliviers | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Porte Rouge | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Bois de la Ville | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Nouvelle Poste | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bédarrides | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Courthézon | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Roquemaure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Sel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Daudet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Calade | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cigales | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Papes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Remparts | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Commandant Lemaître | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Réservoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sommelier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maréchal Foch | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ville Vieille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bois de la Ville | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée le Clos des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Baron Le Roy | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du Général de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Impériale | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Louis Pasteur | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Boursan | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Châteauneuf-du-Pape
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châteauneuf-du-Pape ?
39 des 323 logements diagnostiqués à Châteauneuf-du-Pape étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châteauneuf-du-Pape compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châteauneuf-du-Pape profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 262 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.