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Passoires thermiques · données ADEME au 5 octobre 2026

Courbevoie : les logements à rénover avant 2028

Au 5 octobre 2026, 2 968 des 23 461 logements de Courbevoie ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 745 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 223 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)
2 968passoires F ou G avant la réforme, soit 12,7 % des 23 461 logements diagnostiqués
745sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027
2 223restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer
4 363classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)
A
40
190
+150
B
364
2 540
+2 176
C
8 259
8 644
+385
D
6 846
5 501
-1 345
E
4 984
4 363
-621
F
2 063
1 660
-403
G
905
563
-342

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Courbevoie, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 538 logements électriques sortent des classes F et G, et 329 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

ChauffageLogementsPartF ou G avantF ou G en 2027Part F ou G 2027
Gaz8 91238 %1 4791 39116 %
Électricité8 88838 %8673294 %
Réseau de chaleur urbain5 19022 %3422264 %
Fioul4512 %27427160 %
GPL140 %5536 %
Bois50 %000 %

Par époque de construction

À Courbevoie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.

ConstruitLogementsF ou G en 2027PartE en 2027
avant 19486 4011 21619 %2 480
1948-19745 60892917 %1 556
1975-1977721466 %148
1978-19821 023172 %97
1983-19882 22530 %29
1989-20004 944110 %43
2001-20051 40710 %7
2006-201257400 %0
2013-202138500 %3
après 202117300 %0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

13 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 8 % des logements plus grands
1 087 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE
53 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

RueLogementsF et G avantSauvésEncore F/G 2027
Boulevard Saint-Denis1 02217525150
Rue Des Vieilles Vignes1571270127
Rue Jean-Baptiste Charcot37111411103
Rue Armand Silvestre6001001882
Rue du 22 Septembre23063954
Avenue Marceau467641549
Avenue de la République175652243
Boulevard De La Paix10143142
Rue Eugéne Caron132581741
Rue Gaultier313511338
Rue Louis Ulbach12345738
Rue Edith Cavell174471136
Avenue Pasteur18143736
Rue de la Mutualité4927027
Rue Pierre Brossolette237411625
Rue De Normandie14128424
Rue Kilford10725322
Rue Franklin98331221
Rue Saint-Guillaume8324321
Rue Jean Bart8522220
Boulevard de Verdun280391920
Rue Anatole France7819019
Boulevard Georges Clémenceau12922319
Rue Raspail140331518
Rue Madiraa326291217
Rue Camille Saint Saens8719217
Rue Du Vingt-Deux Septembre6224816
16817215
Rue Parmentier124341915
Rue Alice7219415
Quai du Maréchal Joffre8920515
Rue Carle Hébert28421714
Rue Lambrechts166291514
Rue Blondel7117314
Rue Victor Hugo65114113
Rue Sainte-Geneviève5314113
Rue du Commandant Lamy1513013
Rue Emile Deschanel10720713
Terrasse Des Reflets8613211
Rue Sébastopol21412111

Votre logement à Courbevoie

Votre logement fait-il partie des 2 223 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Toutes les rues (161)

Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Courbevoie ?

2 968 des 23 461 logements diagnostiqués à Courbevoie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 223 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Courbevoie compte le plus de logements à rénover ?

Boulevard Saint-Denis : 150 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 022 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Courbevoie profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 8 888 logements électriques diagnostiqués, 867 étaient F ou G avant 2026 et 329 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.