Coupvray : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 469 logements de Coupvray ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Coupvray, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 309 | 66 % | 17 | 17 | 6 % |
| Électricité | 127 | 27 % | 5 | 3 | 2 % |
| Fioul | 20 | 4 % | 12 | 12 | 60 % |
| Bois | 12 | 3 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Coupvray, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 86 | 13 | 15 % | 12 |
| 1948-1974 | 48 | 15 | 31 % | 11 |
| 1975-1977 | 16 | 4 | 25 % | 4 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 51 | 1 | 2 % | 3 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 105 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 103 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Molveaux | 20 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin de Magny | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Romaine | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Marais | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Ecluse de Lesches | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Anes | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Trévise | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Denis | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Touarte | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Primeveres | 11 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Tamaris | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Beau Site | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Esbly | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chateau Gaillard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont de Try | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Montry | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Paris | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rohan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bourgognes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fours a Chaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Haies Bouilles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois de Coupvray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coteau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Braille | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maupas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Pierre | 39 | 0 | 0 | 0 |
| rue simone de beauvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente du Pont de Try | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Hortensias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Jardins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Parc | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois de Coupvray | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Coupvray
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Coupvray ?
35 des 469 logements diagnostiqués à Coupvray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Coupvray compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Molveaux : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Coupvray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 127 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.