Coulommiers : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 445 des 10 487 logements de Coulommiers ayant un DPE sont classés F ou G (4,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 152 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 293 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Coulommiers, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 142 logements électriques sortent des classes F et G, et 35 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 5 146 | 49 % | 177 | 35 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 3 268 | 31 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 1 983 | 19 % | 225 | 217 | 11 % |
| Fioul | 54 | 1 % | 39 | 38 | 70 % |
| Bois | 35 | 0 % | 3 | 2 | 6 % |
Par époque de construction
À Coulommiers, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 2 143 | 213 | 10 % | 443 |
| 1948-1974 | 5 123 | 75 | 1 % | 111 |
| 1975-1977 | 345 | 2 | 1 % | 6 |
| 1978-1982 | 443 | 0 | 0 % | 10 |
| 1983-1988 | 272 | 2 | 1 % | 8 |
| 1989-2000 | 1 441 | 1 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 187 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 341 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 158 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Brodard | 582 | 60 | 0 | 60 |
| Rue Martial Cordier | 127 | 24 | 1 | 23 |
| Rue du General Leclerc | 220 | 33 | 13 | 20 |
| Avenue Jehan de Brie | 67 | 23 | 8 | 15 |
| Avenue de Strasbourg | 168 | 21 | 6 | 15 |
| Av du Mal de Lattre de Tassigny | 252 | 14 | 2 | 12 |
| Avenue de Rebais | 71 | 21 | 9 | 12 |
| Boulevard du Docteur Lorimy | 56 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Pidoux de Montanglaust | 29 | 11 | 2 | 9 |
| Rue du Theil | 32 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Varennes | 26 | 10 | 4 | 6 |
| Avenue Gastellier | 101 | 12 | 6 | 6 |
| Rue du Docteur Rene Arbeltier | 59 | 5 | 1 | 4 |
| Place Pierre Mortier | 128 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de la Republique | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Marche | 36 | 8 | 4 | 4 |
| Rue des Caillets | 156 | 3 | 0 | 3 |
| Rue le Valentin | 77 | 7 | 4 | 3 |
| Rue des Joncs | 22 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Henri Nardeau | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Davène | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Verte | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Neuve des Prés | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Leon Lahitte | 63 | 3 | 0 | 3 |
| 819 | 2 | 0 | 2 | |
| Avenue Victor Hugo | 75 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général de Gaulle | 50 | 8 | 6 | 2 |
| Rue Barbier | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Beaurepaire | 21 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Délsol | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Bertrand Flornoy | 64 | 11 | 9 | 2 |
| 108 Rue du Theil | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Grands Maisons | 20 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Lafayette | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maillot | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Argental | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Pecherie | 48 | 7 | 5 | 2 |
| Rue de la Thibaude | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Carnot | 31 | 6 | 5 | 1 |
| Rue Georges Clà menceau | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Coulommiers
Votre logement fait-il partie des 293 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (71)
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Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Coulommiers ?
445 des 10 487 logements diagnostiqués à Coulommiers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 293 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Coulommiers compte le plus de logements à rénover ?
Rue Paul Brodard : 60 logements y restent F ou G en 2027 sur 582 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Coulommiers profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 5 146 logements électriques diagnostiqués, 177 étaient F ou G avant 2026 et 35 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.