Chailly-en-Brie : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 29 des 174 logements de Chailly-en-Brie ayant un DPE sont classés F ou G (16,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chailly-en-Brie, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 107 | 62 % | 7 | 4 | 4 % |
| Fioul | 34 | 20 % | 19 | 19 | 56 % |
| Bois | 24 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 8 | 5 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Chailly-en-Brie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 15 | 17 % | 9 |
| 1948-1974 | 30 | 9 | 30 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 2 | 18 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Merisier | 15 | 6 | 0 | 6 |
| 16 | 4 | 0 | 4 | |
| Les Sables | 2 | 2 | 0 | 2 |
| cour des vignes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chailloy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Buisson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Martroy | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Montigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chaise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt | 4 | 1 | 0 | 1 |
| rue de plaisance | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Boulins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pres Saint Lazare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ Thierry | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue du plan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Tuilerie Caboche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue Thibaut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Medard | 11 | 0 | 0 | 0 |
| cour de la ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vignes de sous Fosse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 32 | 1 | 1 | 0 |
| route de la lichère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route des sablons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois Saunoy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue ambroise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'hôtel dieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la bergère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colombier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| rue du corbier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cote de Bel Air | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue des bois de boissy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Blaise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| cour des boisseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| cour du puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Callagum | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Heurt | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chailly-en-Brie
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chailly-en-Brie ?
29 des 174 logements diagnostiqués à Chailly-en-Brie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chailly-en-Brie compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Merisier : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chailly-en-Brie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 107 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.