Coulans-sur-Gée : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 184 logements de Coulans-sur-Gée ayant un DPE sont classés F ou G (16,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Coulans-sur-Gée, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 122 | 68 % | 12 | 3 | 2 % |
| Bois | 27 | 15 % | 8 | 5 | 19 % |
| Fioul | 24 | 13 % | 11 | 11 | 46 % |
| GPL | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Coulans-sur-Gée, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 12 | 16 % | 17 |
| 1948-1974 | 23 | 6 | 26 % | 3 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Thuret | 13 | 9 | 3 | 6 |
| 18 | 7 | 4 | 3 | |
| Allee de Champ Fleuri | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Nationale | 17 | 3 | 1 | 2 |
| la Renaudière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Julien | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Clos | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Petit Clos | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Guimonnière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Penchèverie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rolandière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Sagerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Vannerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Quinze Sous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Augures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont Telier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Froidure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin les Groies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Vannerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lieu dit le jardin des bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Bel Air | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bouhardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix Percée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gaudrière | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Mécène | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Julien | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Châtellier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Haudon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Belle Vue | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Echelette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Echelette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecottay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecottay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egusson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Egusson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Honneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Honneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chérence | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix du Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Coulans-sur-Gée
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Coulans-sur-Gée ?
31 des 184 logements diagnostiqués à Coulans-sur-Gée étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Coulans-sur-Gée compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Thuret : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Coulans-sur-Gée profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 122 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.