Corbehem : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 29 des 333 logements de Corbehem ayant un DPE sont classés F ou G (8,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Corbehem, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 215 | 65 % | 12 | 12 | 6 % |
| Électricité | 93 | 28 % | 11 | 3 | 3 % |
| Bois | 14 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 3 % | 5 | 5 | 50 % |
Par époque de construction
À Corbehem, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 105 | 9 | 9 % | 10 |
| 1948-1974 | 96 | 12 | 13 % | 26 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 60 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sailly | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Gare | 47 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Saules | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tilleuls | 17 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Mairie | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Grosses Bornes | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Fourcy | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin Brule | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Halage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Lambres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bocquet | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Raccordement | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Verger | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Ferdinand Beghin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle du Canal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Charmes | 43 | 0 | 0 | 0 |
| Digue de la Scarpe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Paul Verlaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Rimbaud | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Baudelaire | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Courchelettes | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Gouy | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bassin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Centre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Corbehem
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Corbehem ?
29 des 333 logements diagnostiqués à Corbehem étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Corbehem compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Sailly : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Corbehem profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 93 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.