Comines : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 210 des 2 349 logements de Comines ayant un DPE sont classés F ou G (8,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 32 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 178 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Comines, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 756 | 75 % | 153 | 145 | 8 % |
| Électricité | 506 | 22 % | 26 | 7 | 1 % |
| Bois | 46 | 2 % | 8 | 5 | 11 % |
| Fioul | 36 | 2 % | 20 | 18 | 50 % |
Par époque de construction
À Comines, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 577 | 65 | 11 % | 86 |
| 1948-1974 | 1 046 | 112 | 11 % | 381 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 85 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 105 | 1 | 1 % | 2 |
| 1989-2000 | 96 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 88 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 122 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 138 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Maréchal Leclerc | 107 | 19 | 0 | 19 |
| Rue de l†Europe | 24 | 12 | 0 | 12 |
| Rue des Quatre Freres Delattre | 52 | 8 | 0 | 8 |
| Place John Fitzgerald Kennedy | 212 | 7 | 0 | 7 |
| 80 | 6 | 0 | 6 | |
| Rue Gambetta | 47 | 8 | 3 | 5 |
| Rue de la Gendarmerie | 37 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Henri Dunant | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Trois Ballots | 50 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Quesnoy | 47 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Flandre | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Moulin | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin du Grand Perne a Wervicq | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue d’Armentieres | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Wervicq | 41 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Victoire | 49 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Vieil Dieu | 19 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Pasteur | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Verdun | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Georges Guynemer | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Processions | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Longchamp au Gavre | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Armentières | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Place Jacquard | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Place Grand Place | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Progrès | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Schoutteten | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Linselles | 27 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Lille | 22 | 6 | 4 | 2 |
| Rue de la Blanche Bannière | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Apothicaire | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue d'Hurlupin | 51 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Macaire Lemersre | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ampere | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Grand Perne au Vieux Soldat | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Apothicaire | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Blanche Banniere | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Cornet des Coutelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Halot | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Petit Enfer | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Comines
Votre logement fait-il partie des 178 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (27)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Comines ?
210 des 2 349 logements diagnostiqués à Comines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 178 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Comines compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Maréchal Leclerc : 19 logements y restent F ou G en 2027 sur 107 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Comines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 506 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.