Civray-de-Touraine : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 191 logements de Civray-de-Touraine ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Civray-de-Touraine, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 113 | 59 % | 16 | 3 | 3 % |
| Bois | 26 | 14 % | 3 | 2 | 8 % |
| Fioul | 24 | 13 % | 8 | 7 | 29 % |
| Gaz | 21 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 4 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Civray-de-Touraine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 79 | 7 | 9 % | 13 |
| 1948-1974 | 33 | 5 | 15 % | 10 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chenonceaux | 13 | 5 | 1 | 4 |
| 7 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue d’Amboise | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pinetterie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bléré | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Nationale | 24 | 5 | 4 | 1 |
| Allée du Château | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Roc | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Le Port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 8 Mai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Delaunays | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Amboise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Amboise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Amboise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Beauregard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beigneux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Canardière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charoliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charollière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chevrollière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chouette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fossé Triomphe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Republique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tonnelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallà e de Thorà | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée de à Mesvres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée de Mesvres | 11 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Vallée de Thoré | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Caves | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Fougères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hauts de Vaux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coteau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Gilles de Gennes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Vallée de Mesvres | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Vallee de Thore | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Civray-de-Touraine
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Civray-de-Touraine ?
28 des 191 logements diagnostiqués à Civray-de-Touraine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Civray-de-Touraine compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Chenonceaux : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Civray-de-Touraine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 113 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.