Châteauneuf-du-Rhône : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 71 des 497 logements de Châteauneuf-du-Rhône ayant un DPE sont classés F ou G (14,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 53 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châteauneuf-du-Rhône, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 50 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 365 | 73 % | 56 | 6 | 2 % |
| Bois | 71 | 14 % | 3 | 2 | 3 % |
| Fioul | 36 | 7 % | 9 | 8 | 22 % |
| Gaz | 16 | 3 % | 2 | 1 | 6 % |
| GPL | 9 | 2 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Châteauneuf-du-Rhône, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 147 | 10 | 7 % | 22 |
| 1948-1974 | 163 | 8 | 5 % | 38 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montelimar | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Torchenas | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Viviers | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Brunettes | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Parc de la Grangette | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Combe | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Poterne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Chambaud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place Paillarès | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Viviers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 70 | 7 | 6 | 1 | |
| Chemin de Fegles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Courbon | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Flachet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Girane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Graveline | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Maladrerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Morterol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Navon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pagnère | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Port Vieux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ressaut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Essagneres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Termes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Beal | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Devès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Micocoulier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du moleron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Valladas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Bonlieu | 21 | 21 | 21 | 0 |
| Cite la Riaille | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Clos les Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Benoit Fourneyron | 7 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Châteauneuf-du-Rhône
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Malataverne9 encore F ou G sur 193
- Viviers55 encore F ou G sur 590
- Donzère34 encore F ou G sur 750
- Le Teil106 encore F ou G sur 2 027
- Montélimar393 encore F ou G sur 9 490
- Allan15 encore F ou G sur 217
- Les Granges-Gontardes4 encore F ou G sur 108
- Ancône15 encore F ou G sur 193
- Saint-Thomé11 encore F ou G sur 51
- Rochemaure22 encore F ou G sur 295
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châteauneuf-du-Rhône ?
71 des 497 logements diagnostiqués à Châteauneuf-du-Rhône étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châteauneuf-du-Rhône compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Montelimar : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châteauneuf-du-Rhône profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 365 logements électriques diagnostiqués, 56 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.