Chars : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 53 des 331 logements de Chars ayant un DPE sont classés F ou G (16,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chars, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 22 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 168 | 51 % | 20 | 7 | 4 % |
| Gaz | 123 | 37 % | 28 | 27 | 22 % |
| Réseau de chaleur urbain | 23 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 9 | 3 % | 1 | 1 | 11 % |
| Fioul | 8 | 2 % | 4 | 4 | 50 % |
Par époque de construction
À Chars, ce sont les logements construits entre 1989 et 2000 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 170 | 30 | 18 % | 30 |
| 1948-1974 | 44 | 6 | 14 % | 13 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 2 | 25 % | 1 |
| 2006-2012 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clos de Chars | 16 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de Gisors | 50 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Marines | 18 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la Groue | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l’Eglise | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Général Leclerc | 54 | 4 | 2 | 2 |
| Rue André Baleydier | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 20 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de Moussy | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Dory | 21 | 3 | 1 | 2 |
| Le Clos Fleuri | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château Gaillard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gloriette | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Docteur Dubois | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Bois des Epinettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mesanges | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôtel Dieu | 41 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Bontemps | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fontaines | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Bercagny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jambardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maladrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Porte des Champs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Baleydier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de l’Hôtel Dieu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Villetertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecureuils | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chars
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chars ?
53 des 331 logements diagnostiqués à Chars étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chars compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Clos de Chars : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chars profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 168 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.